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注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》真题五

21.将建筑物垂直地面的各种墙面,进行( )而得到的投影图称为立面图。
A.竖向刮开后正向投影
B.正投影
C.水平投影
D.垂直投影

22.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现"倒八字"裂缝,其可能的原因是( )。
A.房屋一端基础沉降大、另一端沉降小
B.屋顶受热而沿纵向产生膨胀
C.房屋两端基础下沉大、中间下沉小
D.房屋基础中间下沉大、两端下沉小

23.住宅小区功能评价指标中的居住建筑密度是指居住建筑( )面积之比。
A.基底面积之和与居住建筑用地
B.面积与居住建筑用地
C.基底面积与居住建筑
D.面积与居住小区用地

24.某房屋钢筋混凝土大梁高800mm,在使用过程中发现在梁跨中附近位于梁高的中部有一条垂直于楼面的裂缝,其长度约400 mm,宽约lmm,产生该裂缝可能的原因是( )。
A.混凝土收缩
B.梁的弯矩过大
C.梁的剪力过大
D.梁的主筋配筋不足 (中华会计网校版权所有)

25.用Al幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图,应用的比例尺为( )。
A.1:1000
B.1:200
C.1:20
D.1:10

26.对于高层大模现浇混凝土结构,房屋建筑工程层高标高的允许偏差为( ) mm。
A.±5
B.±10
C.±15
D.±20

27.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算砖墙体工程量时应扣除( )体积。
A.梁头
B.外墙板头
C.暖气包壁龛
D.门窗走头考试用书

28.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,现浇钢筋混凝土柱的支模超过( )m部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
A.3
B.3.6
C.3.8
D.4.0

29.按中华人民共和国建设部建标[1995]号通知发布的《建筑面积计算规则》, 以下各项中,不计算建筑面积的有( )。
A.单排柱的货棚
B.有盖无柱的走廊
C.建筑物外的橱窗
D.突出外墙的垛

30.施工项目经理部管理人员的基本工资包括在( )之中。
A.企业管理费
B.间接费
C.其他直接费
D.现场管理费

31.在建筑安装工程费用中,定额管理部门的定额测定费用,包括在( )之中。
A.其他直接费
B.企业管理费
C.间接费
D.现场经费

32.对于进口设备而言,敌国采用最多的一种货价是( )。
A.目的港完税价
B.目的港到岸价
C.装运港码头价
D.装运港船上交货价

33.土建工程的企业管理费的计算方法是用( )乘以企业管理费费率。
A.直接工程费
B.直接费
C.人工费
D.间接费

34.土建工程施工图预算的编制方法有单价法和实物法,二者不同之处在于( )的计算方法不同。
A.人工费、材料费、机械的使用费
B.间接费和利润
C.人工、材料、机械的消耗量
D.企业管理费

35.某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额,已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的4倍,生产规模指数为0.7,综合调整系数为1.2,则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额的比值最接近于( )。
A.3.17
B.3.36
C.4.54
D.6.86

36.根据《中华人民共和国土地管理法》规定,建设征用耕地的土地补偿费应为该耕地被征用前三年平均年产值的( )。
A.4~6倍,且直接付给农民个人
B.4~6倍,但不得直接付给农民个人
C.6-10倍,且直接付给农民个人
D.6-10倍,但不得直接付给农民个人

37.根据我国有关规定,土地管理费的收取标准一般是在( )四项费用之和的基础上提取2%-4%。
A.土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税
B.安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税
C.土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费
D.耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费

38.河谷地带的阶地是城市选址和建设的主要用地。城市建设用地,尤其是港口码头用地选择,应以( )地段为宜。
A.河流的凹岸
B.平直河岸
C.河流的凸岸
D.黄土河岸

39.某建筑物1999年4月开工建设,2000年4月因故停工,2000年10月复工,2001年2月竣工验收合格。该建筑物耐用年限应自( )起计算。
A.1999年4月
B.2000年4月
C.2000年10月
D.2001年2月

40.建筑物的有形损耗是指由于( )而引起的建筑物价值的损失。
A.使用和消费观念变更
B.受自然力影响和技术进步
C.使用和受自然力影响
D.经济上的因素和受自然力影响

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