中华会计网校

2013年资产评估师《建筑工程评估基础》练习题四

21.在建设用地的分类咩,科研设计用地被归类为( )。
A.特殊用地
B.公用设施用地
C.公共建筑用地
D.商服用地
22.在用单价法编制施工图预算过程中,单价是指( )。
A.机械台班单价
B.材料单价
C.人工单价
D.预算定额单价
23.用实物法编制施工图预算时,分项工程量计算之后的步骤是( )。
A.套用预算定额单价
B.进行工料分析
C.套用预算人工、材料、机械定额
D.计算各项费用
24.预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的( )数量标准。
A.人工、砖瓦砂石、机械
B.人工、材料、搅拌机
C.人工、材料、机械
D.工日、材料、塔吊
25.下列评价指标中,属于动态指标的是( )。
A.投资利润率
B.投资利税率
C.平均报酬率
D.内部收益率
26.工程量清单项目编码的( )为分项工程项目名称顺序码。
A.一、二位
B.三、四位
C.五、六位
D.七、八、九位
27.一般要求百年一遇涉水位以上( )m的地段,可选作城市用地。
A.0.5~1.0
B.1.0~1.5
C.1.5~2.0
D.1.0~2.5
28.我国是一个多地震的国家,( )以上地区不宜作城市用地,更不能用来建设新的城市。
A.六度
B.七度
C.八度
D.九度
29.建筑物的位置一般以( )为宜,以取得较好的采光条件。
A.西南方向
B.朝南方向
C.朝东方向
D.东南方向
30.根据盛行风向布置功能用地,应把工业区布置在居住区的( )。
A.上风向
B.下风向
C.西侧
D.东倾
二、多项选择题
1.下面关于财务净现值的论述,正确的有( )。
A.净现值是投资项目各年净现金流量之和
B.净观值非负时,说明该项目没有亏损
C.净现值大的方案其获利指数也一定高
D.两方案比选时,净现值越小的方案越优
E.基准收益率水平越高,净现值越低
2.预应力混凝土用钢丝主要用于( )的预应力钢筋。
A.大跨度屋架
B.大跨度吊车梁
C.轨枕
D.电杆
E.普通吊车梁
3.按所用材料划分,房屋建筑基础可分为( )。
A.毛石基础
B.混凝土基础
C.箱形基础
D.筏形基础
E.钢筋混凝土基础
4.施工安装阶段的内容有( )。
A.组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收
B.合理组织施工
C.做好图纸会审工作
D.做好人员培训
E.选择合适的材料供应商
5.按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定,民用建筑可靠性鉴定,可分为( )鉴定。
A.安全性
B.适修性
C.实用性
D.危险性
E.正常使用性
6.下列对于多层建筑物的建筑面积计算的说法正确的有( )。
A.首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算
B.首层应按其外墙结构外围水平面积计算
C.层高不足2.20m者应计算全面积
D.层高在2.20m及以上者应计算1/2面积
E.二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算
7.内装修做贴面类,常用的直接镶贴饰面有( )。
A.人造大理石饰面板饰面
B.碎拼石材饰面
C.玻璃墙饰面D.玻璃锦砖饰面
E.石膏板饰面
8.实物法编制施工图预算时,其直接工程费与( )因素有关。
A.工料机定额含量
B.实物工程量
C.定额单价
D.材料单价
E.施工机械费
9.间接费的计算按取费基数的不同分为( )。
A.土建工程,以直接费为计算基础
B.设备安装工程,以人工费和机械费合计为计算基础
C.装饰装修工程及其他安装工程,以人工费为计算基础
D.土建工程,以人工费和机械费合计为计算基础
E.装饰装修工程及其他安装工程,以直接费为计算基础
10.《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362--2005)中规定:将住宅性能划分成( ),每个性能按重要性和内容多少规定分值,按得分值多少评定住宅性能。
A.适用性能
B.环境性能
C.经济性能
D.安全性能
E.装饰性能

中华会计网校课程免费试听7天
课程名称 老师 学费 试听 购买
经济法基础 叶 青 赵俊峰 500元
初级会计实务 杨闻萍 郭建华 500元
课程名称 老师 学费 试听 购买
中级会计实务 徐经长 郭建华 600元
经济法 游文丽 李玉华 600元
财务管理 陈华亭 黄 胜 600元