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2013年资产评估师《机电设备 》练习题三

一、单项选择题
1.下列选项中不属于开办费的有(  )。
A.筹建期间人员的工资
B.筹建期间的无形资产研发费
C.筹建期间的差旅费
D.筹建期间的注册登记费
2.折现率实际上是(  )。
A.内部收益率
B.市场平均报酬率
C.无风险报酬率
D.期望投资报酬率
3.评估某收益性资产,其评估基准日后第 年的预期收益为501万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()万元。
A.500
B.555
C. 625
D. 650
4.不考虑资产的最佳用途或资产变现的情况的价值类型是(  )。
A.清算价值
B.残余价值
C.投资价值
D.在用价值
5.以下有关注册资产评估师执行资产评估程序,不符合基本要球 的是(  )。
A.任何情况下都不得简化或删减资产评估程序
B.必要时应当拒绝接受委托或终止资产评估工作
C.应在国家和资产评估行业规定的范围内,建立、健全资产评估程序制度
D.在资产评估报告中披露主要的资产评估程序执行情况
6.常用于确定非标准、自制设备的重置成本的是()。
A.重置核算法
B.物价指数法
C.综合估价法
D.指数估价法
7.估算资产的实体性贬值,可采用的方法不包括(  )。
A.观察法
B.收益法
C.年限法
D.修复费用法
8.运用物价指数法估测设备重置成本需注意很多问题,下列说法正确的是(  )。
A.应注意审查历史成本的真实性
B.只能用于确定设备的更新重置成本
C.对于进口设备,应使用设备出口国的国内物价指数
D.一般采用中和物价指数
9.土地具有两重性,分别是(  )。
A.资源和资产
B.使用权和所有权
C-自然供给和经济供给
D.不可再生性和效用永续性
10.在收益法评估房地产价值中,评估的依据是(  )。
A.实际净收益
B.客观净收益
C.正常净收益
D.市场净收益
11.某设备2009年的历史成本为30万元,2010年、2011年、2012年的物价指数分别为101.9%、1 01.8%、 02.7%,则2012年该设备的重置成本最接近于(  )万元。
A.42.23
B.35.74
C.31. 96
D.28.56
12.某砖混结构的三层住宅,土地面积为180平方米,建筑面积为400平方米。该建筑物的单价为500元/平方米,该房地产的折现率为9%,评估时的剩余使用年限为10年。经测算,该住宅的年纯收益为50 000元,则用收益法评估该住宅的楼面地价为(  )元。
A.297.5
B.302.2
C.342.1
D.524.3
13.环境资源属于(  )。
A.可再生资源
B.耗竭性资源
C.人文社会资源
D.非耗竭性资源
14.关于资源资产评估及其特点,说法不正确的是(  )。
A.资源资产评估是对资源资产价值的估算
B.资源资产价格是自然资源的所有权价格
C.资源资产价格一般受资源的区位影响较大
D.资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律
15.某宗土地其深度为150米,若标准深度为l00米,按照“四三二一”法则,该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、l0%、9%和B%,则其平均深度百分率为( )。
A.19.5%
B.58.5%
C.78%
D.117%
16.以下关于影响无形资产评估价值的因素,表述不当的是(  )。
A.其成本确定不十分明晰且不易于计量
B.获利能力越强,其评估值越高
C.其领先水平越高,损耗程度越高,使用期限越长
D.其开发程度越高,技术越成熟,运用该技术成果的风险性越小
17.下列不属于商标法律状态的是(  )。
A.按申请时间优先注册
B.商标权的失效
C.商标的可转让性
D.商标的地域性
18.在无形资产的各种分类中,计算机软件属于(  )无形资产。
A.关系类
B.版权类
C.权利类
D.商标权类
19.某被评估非上市债券为2011年发行,面值l 000元,年利率B%,2年期。2012年评估时,债券市场上同种同期债券,面值l 000元的交易价为l l00元,该债券的评估值最接近于
(  )元。
A.1180
B.1100
C.1 080
D.900
20.长期待摊费用的本质是(  )。
A.资产
B.费用
C.所有者权益
D.损失

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