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注册资产评估师考试《资产评估学》真题二

16.被评估企业所在行业的平均资金利润率为10%,净资产收益率为15%,企业预期年金净利润为450万元,该企业净资产的现值是(    )。

A.450万元 

B.3000万元

C.3500万元 

D.5000万元

17.某企业有一张为期一年的票据,票面值为65万元,年利率7.2%,截止评估基准日离付款期尚差2个半月的时间,该应收票据的评估值为(    )。

A.659750元 

B.687050元

C.696800元

D.678050元

18.当收益额选取企业的净利润,而资本化率选取资产总额收益率,其还原值应为(    )。

A.净资产现值 

B.资产总额现值

C.所有者权益现值 

D.投资资本现值

19.被评估企业预计未来5年的预期收益额为100万元,120万元,130万元,140万元,160万元,并根据企业的实际情况推断,从第六年开始,企业的年预期收益额将维持在160万元的水平上,假定本金化率为10%,采用分段法估测的企业整体价值最有可能是(    )。 

A.229万元 

B.4820万元 

C.1475万元 

D.208万元

20.按资产是否具有综合获利能力分类,可分为(    )。 

A.有形资产和无形资产 

B.固定资产和流动资产 

C.单项资产和整体资产 

D.知识型资产和权利型资产

21.某企业产成品实有数量80台,每台实际成本94元,该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70:30,根据目前有关资料,材料费用综合调整系数为1.20,工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于(    )。 

A.9745元 

B.8753元

C.7520元 

D.8800元

22.某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元,当年5月l日对该企业评估时,该预付费用评估值为(    )。 

A.35万元 

B.60万元 

C.45万元 

D.30万元

23.城镇土地的基准地价是(    )。

A.某时点城镇土地单位面积价格

B.某时期城镇土地单位面积价格

C.某时点城镇区域性土地平均单价

D.某时点城镇区域性土地平均单位

24.某设备购建于1990年,账面价值100000元,1994年进行更新改造,投资20000元。1996年对该资产进行评估,假设1990年至1994年每年价格上升率为10%,1994年至1996年每年价格上升率为8%。该设备的加权更新成本为(    )。

A.1062936元 

B.1071294元

C.1109592元 

D.998780元

25.某公司的预期收益额为32万元,该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元,企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为本金化率计算出的商誉的价值为(    )。

A.40万元

B.80万元

C.100万元

D.160万元

26.无形资产评估的折现率一般包括(    )。

A.资金利润率、行业平均利润率

B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

C.超额收益率、通货膨胀率

D.银行贴现率

27.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是(    )。

A.土地的功能性贬值

B.建筑物的功能性贬值

C.土地的经济性贬值

D.建筑物的经济性贬值

28.被评估企业拥有发行的三年期一次性还本付息债券15000元,年利率16%,不计复利,评估时购入时间已满两年,当年的国库券利率为10%,评估人员经过对债券发行企业的了解认为应该考虑2%的风险报酬率,该债券的评估值是(    )。 

A.19822元 

B.22200元 

C.20182元 

D.13636元

29.某待评土地剩余使用年限10年,其参照物剩余使用年限为15年,由于待评土地面积大于参照物,故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%,如折现率为8%,则个别因素修正系数为(    )。 

A.0.7956 

B.0.5448 

C.0.6951 

D.0.7838

30.某企业截止评估基准日止,经核实后的应收账款余额为124万元,该企业前5年的应收账款累计余额为6300000元,处理坏账累计额为261450元,按坏账估计法确定该企业应收账款的评估值为(    )。

A.6248540元

B.1188540元

C.51460元

D.1201100元

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